公司簡介：

　　城市(shi)(shi)更(geng)(geng)新公司成(cheng)(cheng)立(li)于2021年2月(yue)8日(ri)，主要協助湖(hu)南建工(gong)集團在城市(shi)(shi)更(geng)(geng)新領(ling)域的投資(zi)，關注低效用地(di)模式(shi)(shi)整(zheng)治，運用政(zheng)府(fu)投資(zi)、政(zheng)府(fu)聯合社會(hui)(hui)資(zi)本(ben)、社會(hui)(hui)資(zi)本(ben)自主投資(zi)、城市(shi)(shi)更(geng)(geng)新基(ji)金(jin)、投資(zi)人+EPC等模式(shi)(shi)，從城市(shi)(shi)更(geng)(geng)新領(ling)域的投資(zi)到概念(nian)性規劃、詳細規劃、城市(shi)(shi)體檢、產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)策劃、項(xiang)目(mu)生(sheng)成(cheng)(cheng)、項(xiang)目(mu)設計施工(gong)，以(yi)及(ji)老(lao)(lao)舊城區、老(lao)(lao)工(gong)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)區、老(lao)(lao)商業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)區、老(lao)(lao)住宅區、城中村、兩(liang)安用地(di)、劃撥用地(di)的改造。攜手省內產(chan)(chan)業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)鏈上(shang)各領(ling)軍(jun)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)、重點(dian)行業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)的頭部(bu)企業(ye)(ye)(ye)(ye)(ye)，整(zheng)合各類資(zi)源、發揮各自優勢，共同(tong)合作參與長沙市(shi)(shi)兩(liang)安用地(di)一二級開發，助力城市(shi)(shi)更(geng)(geng)新項(xiang)目(mu)落(luo)地(di)。

　　作(zuo)為一家專業(ye)公司(si)，城市更新(xin)公司(si)在傳統(tong)中革弊求新(xin)，在發展中尋找機遇，實現(xian)了(le)傳統(tong)業(ye)務(wu)到城市更新(xin)業(ye)務(wu)的(de)歷史性跨越，歷經(jing)三年(nian)，從(cong)無到有，從(cong)生存到發展，經(jing)營(ying)業(ye)績逐年(nian)攀(pan)升。目前已(yi)承接13個項(xiang)目，總業(ye)務(wu)量達42.71億(yi)元(含16億(yi)地產投資(zi)項(xiang)目)，累計上繳利(li)潤已(yi)達6000萬以上。

　　靶向發力，全新賽道揚帆起航

　　成立(li)之(zhi)初，公司按(an)照“先謀(mou)生(sheng)，再(zai)發展”的(de)工作思路，承接(jie)(jie)了4億左(zuo)右傳統項(xiang)目(mu)(mu)以求生(sheng)存。而后(hou)接(jie)(jie)連中標廣(guang)廈(sha)片區(qu)(qu)、長坡(po)片區(qu)(qu)老(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)(qu)改(gai)(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)(mu)、國網湖南(nan)長沙(sha)供電公司生(sheng)產綜合用房(fang)項(xiang)目(mu)(mu)設(she)計(ji)施(shi)工工程總(zong)承包(bao)、佰昌(chang)楠竹沖村項(xiang)目(mu)(mu)(6-12號樓及地下(xia)室)總(zong)承包(bao)工程、西龍 C20 地塊EPC總(zong)承包(bao)項(xiang)目(mu)(mu)等(deng)。其中廣(guang)廈(sha)片區(qu)(qu)、長坡(po)片區(qu)(qu)老(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)(qu)改(gai)(gai)造(zao)為長沙(sha)市最大老(lao)舊(jiu)小(xiao)區(qu)(qu)改(gai)(gai)造(zao)項(xiang)目(mu)(mu)，西龍 C20 地塊EPC 總(zong)承包(bao)項(xiang)目(mu)(mu)更(geng)是(shi)長沙(sha)市首(shou)批城中村改(gai)(gai)造(zao)示范(fan)項(xiang)目(mu)(mu)。

　　在實現“謀(mou)生”目標(biao)后(hou)，城市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)公(gong)司(si)著眼(yan)主營(ying)主業發(fa)展，深化城市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)前(qian)沿領(ling)域研究(jiu)，推進主營(ying)主業項目落(luo)地(di)。不斷與(yu)政府(fu)、高校、行業頭部(bu)企業開展合(he)作(zuo)，創(chuang)新(xin)(xin)探(tan)索投(tou)(tou)資以(yi)及合(he)作(zuo)新(xin)(xin)模式(shi)，城市(shi)(shi)體檢的團(tuan)隊技(ji)術理念更(geng)(geng)(geng)是位列全(quan)省前(qian)列，與(yu)中(zhong)國建筑一局(集(ji)團(tuan))有限(xian)公(gong)司(si)強強聯手組成(cheng)聯合(he)體參與(yu)投(tou)(tou)標(biao)，中(zhong)標(biao)長沙縣松雅湖生態新(xin)(xin)城人才公(gong)寓EPC總承包項目，合(he)同造(zao)價5.27億(yi)元。小投(tou)(tou)資撬動(dong)大回(hui)報，長沙鵝羊山項目用1億(yi)投(tou)(tou)資，撬動(dong)16.78億(yi)元地(di)產開發(fa)，多方向尋找發(fa)展模式(shi)為(wei)公(gong)司(si)保駕(jia)護(hu)航。這些成(cheng)績是城市(shi)(shi)更(geng)(geng)(geng)新(xin)(xin)公(gong)司(si)在市(shi)(shi)場(chang)浪潮中(zhong)積極(ji)突(tu)圍的成(cheng)果，具有里程碑式(shi)的意義，也為(wei)公(gong)司(si)后(hou)續(xu)強化區域市(shi)(shi)場(chang)開拓奠定了堅實基(ji)礎(chu)。

　　奮楫馭舟，匠心雕琢樹立品牌

　　用初心致敬(jing)城市，用匠(jiang)心鑄就未來。在“做強傳統優勢(shi)行業，做實新興發展事業”的(de)管理(li)方(fang)針指引(yin)下，城市更新公(gong)司以(yi)安(an)全(quan)為(wei)核(he)心，以(yi)質量(liang)為(wei)根本，強化管理(li)責(ze)任落實，確保優質高效(xiao)履約。公(gong)司主要管理(li)者率先垂(chui)范、深入一線，詳(xiang)細了(le)(le)解項目施工進(jin)展情況，察勘工程質量(liang)、工程進(jin)度、安(an)全(quan)質量(liang)、現場文明等方(fang)面，獲得(de)了(le)(le)業主單(dan)位的(de)一致認(ren)可。

　　黃花區港聯動(dong)項(xiang)目(mu)東卡口工程(cheng)，是綜保區一(yi)期(qi)國家海關530日(ri)整體(ti)封(feng)關運行(xing)關鍵單位(wei)工程(cheng)。項(xiang)目(mu)部提前一(yi)周(zhou)完成530封(feng)關驗(yan)收目(mu)標，公司收到臨空集團發來的(de)表揚(yang)信。國網湖南長沙供電公司生產綜合用房項(xiang)目(mu)，是公司和國家電網“強企聯手”的(de)重點合作項(xiang)目(mu)，主體(ti)結(jie)構提前2個月順(shun)利(li)封(feng)頂，建(jian)設(she)單位(wei)對此大力宣傳與表揚(yang)并親自(zi)上門送感(gan)謝(xie)信，切(qie)實有效提升了公司的(de)品(pin)牌(pai)形象。

　　成(cheng)立以(yi)來，城(cheng)市更新(xin)公司以(yi)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)為依托，著(zhu)力在履(lv)約提(ti)質上下功夫，得(de)到(dao)了市場的充分肯定。其(qi)中(zhong)：長(chang)(chang)(chang)沙(sha)黃(huang)花綜(zong)合保(bao)稅區(qu)(qu)(qu)區(qu)(qu)(qu)港聯動(dong)及口岸作業區(qu)(qu)(qu)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)榮(rong)獲(huo)2021年(nian)(nian)(nian)下半年(nian)(nian)(nian)“長(chang)(chang)(chang)沙(sha)市建(jian)(jian)筑施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)綠(lv)色施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)地(di)”、2022年(nian)(nian)(nian)度(du)(du)建(jian)(jian)筑施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)質量管(guan)理標準(zhun)化及安全(quan)生產標準(zhun)化“年(nian)(nian)(nian)度(du)(du)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)考評(ping)優(you)(you)良工(gong)(gong)(gong)地(di)”、2021-2022年(nian)(nian)(nian)度(du)(du)“全(quan)國優(you)(you)質模架(jia)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)”等榮(rong)譽;雙峰縣鄉鎮污(wu)水處(chu)理設(she)施(shi)(shi)建(jian)(jian)設(she)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(第一期)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)獲(huo)得(de)業主單(dan)位(wei)雙峰縣住房(fang)和城(cheng)鄉建(jian)(jian)設(she)局授予的“優(you)(you)秀總(zong)承包(bao)單(dan)位(wei)”榮(rong)譽稱(cheng)(cheng)號(hao)(hao);長(chang)(chang)(chang)沙(sha)黃(huang)花綜(zong)合保(bao)稅區(qu)(qu)(qu)B區(qu)(qu)(qu)標準(zhun)廠(chang)房(fang)及配套基礎設(she)施(shi)(shi)建(jian)(jian)設(she)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)12-14#標準(zhun)廠(chang)房(fang)、20#棟中(zhong)心(xin)配電房(fang)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)榮(rong)獲(huo)2022年(nian)(nian)(nian)上半年(nian)(nian)(nian)“長(chang)(chang)(chang)沙(sha)市建(jian)(jian)筑施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)綠(lv)色施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)地(di)”、2022年(nian)(nian)(nian)度(du)(du)建(jian)(jian)筑施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)質量管(guan)理標準(zhun)化及安全(quan)生產標準(zhun)化“年(nian)(nian)(nian)度(du)(du)項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)考評(ping)優(you)(you)良工(gong)(gong)(gong)地(di)”等榮(rong)譽稱(cheng)(cheng)號(hao)(hao);天(tian)心(xin)區(qu)(qu)(qu) 2022年(nian)(nian)(nian)老(lao)舊小(xiao)區(qu)(qu)(qu)改造(長(chang)(chang)(chang)坡片區(qu)(qu)(qu))獲(huo)2022 年(nian)(nian)(nian)“精美(mei)長(chang)(chang)(chang)沙(sha)”建(jian)(jian)設(she)示(shi)范項(xiang)(xiang)(xiang)(xiang)目(mu)榮(rong)譽稱(cheng)(cheng)號(hao)(hao)，并獲(huo)得(de)社區(qu)(qu)(qu)和居民贈送印有(you)“惠民工(gong)(gong)(gong)程(cheng)惠百(bai)姓(xing)，精心(xin)施(shi)(shi)工(gong)(gong)(gong)居民贊”“為民解憂排萬難，質量高效齊(qi)頭進”的錦旗。

　　潛練內功，管理效能逐步提升

　　人才是決定企業持續(xu)發展(zhan)的(de)根(gen)本動(dong)力(li)。三年來，公司吸(xi)收(shou)研究(jiu)生3名(ming)，本科65人，平均年齡33歲。現(xian)有(you)一級建(jian)造師(shi)(shi) 20名(ming)，二級建(jian)造師(shi)(shi)15名(ming)，高(gao)級工程(cheng)師(shi)(shi) 7名(ming)，中級工程(cheng)師(shi)(shi)證(zheng)55本，各類崗位證(zheng)239本。通(tong)過(guo)開(kai)展(zhan)導師(shi)(shi)帶(dai)徒、技能大比武(wu)等一系列(lie)活(huo)動(dong)，開(kai)展(zhan)一對(dui)一、一對(dui)多傳幫帶(dai)，切實保障(zhang)儲(chu)備人才的(de)連續(xu)性(xing)。

　　公(gong)(gong)司逐步摸索與(yu)完善團隊管(guan)(guan)理(li)(li)，形成較為(wei)科(ke)學的(de)(de)管(guan)(guan)理(li)(li)體(ti)系。一(yi)(yi)是(shi)“競(jing)”顯才(cai)干(gan)，“聘”賢(xian)任(ren)能。公(gong)(gong)司健全(quan)(quan)員工績效考(kao)核(he)機制(zhi)，嚴(yan)格按照競(jing)聘制(zhi)選拔(ba)任(ren)用(yong)(yong)，樹立(li)“優(you)者(zhe)(zhe)上、庸者(zhe)(zhe)下”的(de)(de)選人用(yong)(yong)人導向(xiang)，保證人才(cai)庫相對(dui)穩(wen)定。二是(shi)優(you)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)機制(zhi)。打破傳統(tong)(tong)僵化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)模式，創(chuang)新性實(shi)(shi)行(xing)(xing)經(jing)理(li)(li)輪值制(zhi)。生(sheng)產技(ji)術、投資(zi)經(jing)營、商務(wu)(wu)(wu)成控三大條線分(fen)管(guan)(guan)領導輪流模擬一(yi)(yi)把手管(guan)(guan)理(li)(li)公(gong)(gong)司，推動(dong)不同部(bu)(bu)門(men)加(jia)強(qiang)溝通協作，拓(tuo)展管(guan)(guan)理(li)(li)層全(quan)(quan)局思(si)考(kao)視野，激發(fa)員工工作創(chuang)造力(li)和責任(ren)感，有效發(fa)揮“提(ti)(ti)素質、促公(gong)(gong)平、強(qiang)決策(ce)、聚合力(li)”的(de)(de)現(xian)(xian)代化(hua)(hua)組織管(guan)(guan)理(li)(li)優(you)勢。三是(shi)抓實(shi)(shi)物資(zi)管(guan)(guan)理(li)(li)，降低無(wu)效損耗(hao)。物資(zi)材料(liao)(liao)嚴(yan)格執行(xing)(xing)驗收、領用(yong)(yong)、發(fa)放制(zhi)度，定期盤點。引進(jin)使用(yong)(yong)“標頂建(jian)筑材料(liao)(liao)管(guan)(guan)理(li)(li)軟件(jian)”對(dui)所(suo)屬項目(mu)進(jin)行(xing)(xing)物料(liao)(liao)管(guan)(guan)理(li)(li)，做到(dao)采購、余料(liao)(liao)實(shi)(shi)時清晰，全(quan)(quan)面把控。定期檢查項目(mu)料(liao)(liao)賬資(zi)料(liao)(liao)及明(ming)確(que)后續整改要(yao)求(qiu)，加(jia)強(qiang)對(dui)項目(mu)數(shu)據(ju)實(shi)(shi)時復查及成本風(feng)險管(guan)(guan)控。四是(shi)利用(yong)(yong)信(xin)息化(hua)(hua)軟件(jian)數(shu)據(ju)共享，提(ti)(ti)高管(guan)(guan)理(li)(li)效率。作為(wei)建(jian)工集團財(cai)務(wu)(wu)(wu)一(yi)(yi)體(ti)化(hua)(hua)系統(tong)(tong)第一(yi)(yi)批試(shi)點單位，城(cheng)市更新公(gong)(gong)司響應數(shu)智(zhi)(zhi)化(hua)(hua)財(cai)務(wu)(wu)(wu)管(guan)(guan)理(li)(li)體(ti)系建(jian)設號召，積極推進(jin)業(ye)財(cai)稅(shui)資(zi)一(yi)(yi)體(ti)化(hua)(hua)管(guan)(guan)理(li)(li)與(yu)司庫管(guan)(guan)理(li)(li)相結(jie)合，實(shi)(shi)現(xian)(xian)“前端(duan)業(ye)務(wu)(wu)(wu)申(shen)請(qing)-中(zhong)端(duan)流程執行(xing)(xing)-末(mo)端(duan)資(zi)金收支-稅(shui)務(wu)(wu)(wu)全(quan)(quan)程管(guan)(guan)控-財(cai)務(wu)(wu)(wu)自動(dong)核(he)算(suan)”的(de)(de)線上系統(tong)(tong)全(quan)(quan)業(ye)務(wu)(wu)(wu)鏈貫(guan)通，提(ti)(ti)升了財(cai)務(wu)(wu)(wu)審批的(de)(de)便利性與(yu)資(zi)金支付(fu)的(de)(de)安全(quan)(quan)性，為(wei)各部(bu)(bu)門(men)業(ye)務(wu)(wu)(wu)提(ti)(ti)供更加(jia)職能的(de)(de)財(cai)務(wu)(wu)(wu)保障，助力(li)創(chuang)建(jian)系統(tong)(tong)化(hua)(hua)運行(xing)(xing)、智(zhi)(zhi)能化(hua)(hua)決策(ce)、生(sheng)態化(hua)(hua)經(jing)營、價值化(hua)(hua)互聯的(de)(de)現(xian)(xian)代化(hua)(hua)企業(ye)。

　　強根鑄魂，黨旗引領凝心聚力

　　堅(jian)持(chi)黨(dang)(dang)的(de)(de)(de)領導(dao)、加強黨(dang)(dang)的(de)(de)(de)建設，是(shi)國有企業的(de)(de)(de)“根”和“魂”。公司黨(dang)(dang)支部始終堅(jian)持(chi)將黨(dang)(dang)建工(gong)作融入生產經(jing)營中心，努力將國有企業的(de)(de)(de)政治優勢(shi)轉化為(wei)企業的(de)(de)(de)競爭優勢(shi)、發展優勢(shi)。

　　目前，公(gong)司黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)支(zhi)(zhi)部有18名(ming)(ming)(ming)正式黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員(yuan)，1名(ming)(ming)(ming)預備黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員(yuan)，1名(ming)(ming)(ming)發(fa)展對(dui)象，5名(ming)(ming)(ming)入黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)積(ji)極分子，支(zhi)(zhi)部力量不斷強化，呈現出年輕態、前進態、活(huo)力態的(de)特點(dian)。此外，支(zhi)(zhi)部聘請專業黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)課(ke)講師講授《汲取黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)史營養(yang)，加(jia)強黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)的(de)建設(she)》《盤(pan)活(huo)黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)建資源，打造“價值(zhi)創(chuang)造型”黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)組織》等專題黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)課(ke)，充分激發(fa)黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員(yuan)頭腦風暴，大力倡導(dao)黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)員(yuan)“四無兩(liang)有”理念。黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)支(zhi)(zhi)部書記身先士卒深入一(yi)線講黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)課(ke)講廉潔，協(xie)調(diao)解決存在的(de)難點(dian)問題，積(ji)極為(wei)項(xiang)目排憂解難，把黨(dang)(dang)(dang)(dang)(dang)建聯系點(dian)建設(she)成(cheng)為(wei)溝通聯系職工、系統(tong)解決問題的(de)示范點(dian)。

　　黨(dang)支部還(huan)與長(chang)沙市天心區裕南(nan)街(jie)街(jie)道長(chang)坡(po)社區黨(dang)委舉(ju)行(xing)黨(dang)建(jian)共建(jian)簽約儀(yi)式，并為聯(lian)建(jian)共創點揭牌，開啟雙方“資源共享(xiang)、優勢(shi)互補(bu)”的黨(dang)建(jian)工作新(xin)格(ge)局(ju)。

　　航向已定，航程(cheng)已啟(qi)。站在新(xin)的起跑點，城(cheng)市(shi)更新(xin)公(gong)司將搶抓機遇(yu)、乘勢而上(shang)，朝著“專精特新(xin)、高(gao)新(xin)技術”企業(ye)發展(zhan)，以城(cheng)市(shi)“更新(xin)”推動(dong)城(cheng)市(shi)“煥新(xin)”。